2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市中央区
40.9万円/㎡
前年比+20.1%
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サーパスシティ大江イーストスクエア
熊本県熊本市中央区大江六丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩5分
2009年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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5階 / 90.42㎡の場合
相場
3,890万円
43.0万円/㎡
2,783
3,521
4,259
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,259万円
38.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ大江イーストスクエア
3,680万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 90.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,880万円 | 42.9万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,850万円 | 39.5万円 | 9階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 40.7万円 | 10階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,380万円 | 43.7万円 | 10階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | サーパスシティ大江イーストスクエア 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 3,680万円 | 40.7万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト京町本丁 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅13分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラ・シック辛島 熊本市中央区辛島町 | 西辛島町駅2分 | 2,870万円 | 41.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2023/07/21 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2025/09/03 | マークスシティザ大江 熊本市中央区大江六丁目 | 味噌天神前駅7分 | 3,480万円 | 37.0万円 | 94㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 151戸 | RC |
| 2025/11/22 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイアークス水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺公園駅2分 | 2,890万円 | 35.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市中央区では20.1%上昇しています。
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1999年築 / 9階建 / 23戸 / RC造