2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
31.2万円/㎡
前年比-24.8%
熊本市中央区
31.2万円/㎡
前年比-24.8%
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サーパスシティ大江イーストスクエア
熊本県熊本市中央区大江六丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩7分
2009年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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7階 / 64.86㎡の場合
相場
2,821万円
43.5万円/㎡
2,173
2,605
3,036
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,036万円
40.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパスシティ大江イーストスクエア
2,890万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,890万円 | 44.6万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,880万円 | 42.9万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,850万円 | 39.5万円 | 9階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 40.7万円 | 10階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,380万円 | 43.7万円 | 10階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | サーパスシティ大江イーストスクエア 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅7分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト京町本丁 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅13分 | 2,998万円 | 40.3万円 | 74.41㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/25 | ラ・シック辛島 熊本市中央区辛島町 | 西辛島町駅2分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,190万円 | 51.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/20 | マークスシティザ大江 熊本市中央区大江六丁目 | 味噌天神前駅7分 | 3,240万円 | 41.3万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 151戸 | RC |
| 2026/02/24 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で24.8%下落、熊本市中央区では24.8%下落しています。
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